Top 10 aandachtspunten bij een omgevingsvergunning

Top 10 aandachtspunten bij een omgevingsvergunning
U gaat een omgevingsvergunning aanvragen voor een bouwproject?
Graag leggen we uit wat belangrijk is bij het indienen van een aanvraag bij uw gemeente. Voor een omgevingsvergunning is het nuttig om een (bouwkundig) adviseur in te schakelen, zodat u goed voorbereid bent en de aanvraag soepel verloopt.

 

  1. Vergunningsplicht en type project: Controleer of je project vergunningsplichtig is en in welke categorie het valt. Kleine bouwwerken zijn soms vergunningsvrij, maar grotere aanpassingen meestal niet. Wilt u weten of uw uitbouw bijvoorbeeld vergunning vrij is? Via deze link van de overheid kunt u zien of uw bouwwerk vergunningsvrij geplaatst kan worden

vergunningsvrij bouwen

 

  1. Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan van de gemeente bepaalt de gebruiksmogelijkheden van een locatie. Zorg dat je project binnen de regels past, anders is er een wijziging nodig.

  2. Welstandsregels: Gemeenten hanteren vaak regels voor het uiterlijk van gebouwen om het karakter van de buurt te behouden. Controleer of je ontwerp hieraan voldoet.

  3. Bouwtechnische eisen: Je project moet aan bouwtechnische voorschriften voldoen, zoals maximale bouwhoogte, constructievereisten en isolatienormen. Deze staan vastgelegd in het Bouwbesluit.

  4. Milieuvoorschriften: Voor bepaalde projecten gelden milieueisen, bijvoorbeeld met betrekking tot geluid, luchtkwaliteit of energieverbruik. Grote projecten vereisen soms een milieueffectrapportage.

  5. Buurtparticipatie: Het betrekken van buurtbewoners kan bezwaren voorkomen en wordt door gemeenten soms ook aangemoedigd, vooral bij omvangrijke bouwplannen.

  6. Duurzaamheidseisen: Gemeenten eisen steeds vaker dat nieuwe bouwprojecten duurzaam zijn, bijvoorbeeld door energie-efficiënte installaties of circulaire bouwmaterialen te gebruiken.

  7. Parkeervoorzieningen: Voor projecten met woningen of bedrijven zijn vaak parkeervoorzieningen vereist. Houd rekening met extra ruimte voor parkeren.

  8. Kosten en doorlooptijd: Een vergunningstraject kan maanden duren en de kosten verschillen per gemeente. Plan dit ruim in, vooral voor complexe projecten.

  9. Toezicht en naleving: Na goedkeuring houdt de gemeente toezicht op de uitvoering. Zorg dat je tijdens de bouw aan alle voorwaarden voldoet om boetes of stillegging te voorkomen.

Het kan nuttig zijn om samen te werken met een bouwkundig adviseur of architect voor een vlot en duidelijk vergunningstraject.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?
Samen sparren op weg naar een nieuw avontuur.

Een creatief proces moet ook plezierig zijn. Bij Artisize nemen we de tijd om samen met u te werken. We willen graag zoveel mogelijk over u te weten komen, zodat we uw behoeften en wensen goed begrijpen. Met deze input creëren wij een optimaal ontwerp, geheel op maat voor u gemaakt. Ons doel is om een ontwerp te realiseren dat niet alleen aan uw verwachtingen voldoet, maar deze ook overtreft. Bij Artisize staat uw tevredenheid centraal en streven we naar een samenwerking waarin creativiteit en plezier hand in hand gaan.

Artisize B.V. 

Bezoekadres

Oldenzaalsestraat 183
7557 GK Hengelo

Ma t/m vr 9:00 – 17:00

 

Contactgegevens

T: +31 (0)85 047 0157
E: info@artisize.nl

KVK: 83809279
BTW: NL862996466B01


Privacy | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Copyright 2024 © All rights reserved. 

Artisize Creative Concepts™ is a division of Artisize Capital B.V. | Creating a better world together.

op de hoogte blijven?

Vul het formulier hieronder in en blijf op de hoogte van onze werkzaamheden!